Immobilier

Immobilier et investissement immobilier

Dernières actualités

Illustration abstraite d'immeubles résidentiels et de la silhouette de Berlin, évoquant la baisse des foncières cotées exposées au logement allemand

Immobilier

30 septembre 2026|7 min

Berlin relance le risque d'expropriation : Covivio et les foncières cotées reculent

Die Linke, en tête à Berlin avec 25,7 %, veut socialiser les grands bailleurs. Covivio, qui y possède 17 631 logements, a perdu 15,7 % depuis le 30 juin, Vonovia 21,3 %. Le gouvernement fédéral promet une loi de blocage que des juristes jugent inconstitutionnelle.

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Illustration abstraite d'une résidence étudiante en verre chauffée par la chaleur récupérée d'un centre de données voisin

Immobilier

29 septembre 2026|8 min

Vélizy : Altarea lance une résidence étudiante chauffée par un data center

Altarea a posé le 28 septembre la première pierre de 365 logements étudiants chauffés par un centre de données de 7 MW à Vélizy-Villacoublay. Le PLF 2027, attendu jeudi, doit trancher le sort de la location meublée et des APL étudiantes.

Emmanuel d'IbelinLire

Illustration abstraite d'une maison de verre d'où s'écoule un flux régulier de sphères dorées, symbole de la rente du viager occupé

Immobilier

28 septembre 2026|6 min

Viager : Renée Costes vise jusqu'à 300 millions d'euros pour Certivia 3

Les fonds viager Certivia ont franchi le cap des 1 000 logements et 350 millions d'euros investis. Renée Costes prépare Certivia 3, doté de 200 à 300 millions d'euros, avec un TRI cible de 6 % face à une OAT proche de 4,7 %.

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Illustration abstraite de quatre pièces vitrées réunies sous une même cloche de verre, image d'une colocation couverte par un contrat unique

Immobilier

24 septembre 2026|8 min

Assurance en colocation : 5 à 7 % de hausse attendue en 2027 et une taxe attentat par contrat

Facts & Figures et Addactis prévoient une hausse de 5 à 7 % des primes d'assurance habitation en 2027. La taxe attentat passe à 8,50 euros par contrat au 1er janvier, un coût multiplié en colocation lorsque chaque occupant s'assure seul.

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Illustration abstraite de logements imbriqués sur fond bleu et vert, symbole de l'accession à la propriété des familles

Immobilier

24 septembre 2026|8 min

Logement : Lecornu promet un PTZ prolongé après 2027 et ouvert aux jeunes parents

Dans une lettre aux acteurs du logement, Sébastien Lecornu promet de prolonger le PTZ au-delà de 2027 et de l'ouvrir aux ménages attendant un enfant ou ayant un enfant de moins de trois ans. Le budget 2027 maintient 500 millions d'euros pour le logement social.

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Silhouettes architecturales et structures de logements figées dans un dégradé bleu et vert, évoquant le gel des aides personnelles au logement

Immobilier

20 septembre 2026|8 min

Gel des APL en 2027 : Vincent Jeanbrun relance une mesure abandonnée en 2026

Vincent Jeanbrun a annoncé le 19 septembre que les aides personnelles au logement ne seront pas revalorisées en 2027. La même disposition figurait à l'article 67 du budget 2026 avant d'être retirée, sur un chiffrage mis en doute par le Sénat.

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Représentation abstraite d'atolls et de lagons reliés par des flux d'investissement, évoquant l'accès réglementé au foncier insulaire

Immobilier

14 septembre 2026|10 min

Îles privées : les Maldives ouvrent quinze baux de 50 ans, la Caraïbe se dote d'un régulateur

Le ministère maldivien du Tourisme met quinze lots insulaires en bail de cinquante ans, avec dépôt des offres du 17 au 23 novembre 2026. Au même moment, cinq États caribéens lancent l'ECCIRA, premier régulateur commun de leurs programmes immobiliers par investissement.

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Illustration abstraite de façades commerciales dont les lignes ascendantes se brisent et retombent, en bleu profond et vert émeraude

Immobilier

13 septembre 2026|10 min

Bail commercial : la hausse de loyer garantie de 1,5 % par an est réputée non écrite

La Cour de cassation a jugé le 3 septembre 2026 qu'une clause faisant monter le loyer commercial de 1,5 % par an, sans plafond ni terme, est réputée non écrite. Les baux de résidences gérées et les murs de commerce détenus par des particuliers sont concernés.

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Visualisation abstraite de silhouettes architecturales traversées par deux courbes ascendantes qui s'écartent, évoquant la tension entre le coût de la dette publique et le financement du logement

Immobilier

5 septembre 2026|9 min

L'État emprunte à 4,23 %, les ménages à 3,50 % : le crédit immobilier sous tension

L'Agence France Trésor a payé 4,23 % sur dix ans le 3 septembre, un plus haut depuis 2009. Les banques prêtent encore entre 3,40 % et 3,54 % sur vingt ans. Cet écart de huit dixièmes de point se referme à mesure que la BCE se rapproche d'une nouvelle hausse.

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Visualisation abstraite de volumes architecturaux et de blocs électriques empilés évoquant la hausse du coût de construction des data centers

Immobilier

3 septembre 2026|9 min

Data centers : le coût de construction grimpe de 21 % à 17,6 millions de dollars le mégawatt

Cushman & Wakefield chiffre à 17,6 millions de dollars le mégawatt le coût d'un data center neuf en Amérique du Nord, en hausse de 21 % depuis fin 2024. L'infrastructure électrique pèse 21 % du budget et les transformateurs se livrent en 68 à 113 semaines.

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Visualisation abstraite de silhouettes architecturales parisiennes traversées par une ligne de plafond lumineuse, évoquant la régulation des loyers

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3 septembre 2026|10 min

Encadrement des loyers : 46 % des annonces hors plafond à Paris

Le 6e baromètre de la Fondation pour le Logement recense 46 % d'annonces parisiennes au-dessus du plafond légal, contre 31 % un an plus tôt. L'expérimentation s'éteint le 24 novembre 2026 si le Sénat ne vote pas sa prolongation en octobre.

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Visualisation abstraite d'une ossature de bâtiment enveloppée de couches protectrices, évoquant la couverture décennale d'un chantier neuf

Immobilier

2 septembre 2026|9 min

27 677 chantiers ouverts en juillet, autant de contrats dommages-ouvrage à souscrire

Le SDES a publié le 28 août 2026 ses chiffres de la construction à fin juillet : 27 677 logements mis en chantier, en hausse de 8,9 %, mais 370 673 autorisations seulement sur douze mois. Chaque ouverture de chantier déclenche une obligation d'assurance dans une branche en déficit.

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