SCPI

Régime réel foncier

Régime fiscal permettant de déduire les charges réelles (intérêts d'emprunt, frais de gestion, assurances, travaux). Obligatoire si les revenus fonciers dépassent 15 000€ ou en cas de crédit immobilier. Souvent plus avantageux.

Exemple

Avec un prêt pour financer ses SCPI, l'investisseur déduit les intérêts au régime réel.