SCPI

Intérêts d'emprunt déductibles

Les intérêts d'un prêt souscrit pour financer l'acquisition de parts SCPI sont déductibles des revenus fonciers au régime réel. Cela réduit la base imposable et améliore le rendement net de l'investissement à crédit.

Exemple

3 000€ d'intérêts annuels sur un crédit SCPI réduisent les revenus fonciers imposables de 3 000€, économisant 1 416€ pour un TMI 30%.