Définition
La GLI, acronyme de Garantie Loyers Impayés, est un contrat d'assurance souscrit par le bailleur qui prend en charge les loyers et charges non payés par le locataire défaillant. Elle indemnise également les dégradations locatives constatées à l'état des lieux de sortie, les frais de procédure de recouvrement (huissier, avocat) et la vacance locative consécutive à l'expulsion.
Ce qu'il faut retenir
- Plafonds : 70 000 à 90 000 euros de loyers impayés cumulés sur 24 à 36 mois
- Dégradations couvertes à hauteur de 7 000 à 10 000 euros
- Cotisation : 2,5 à 4 pour cent du loyer charges comprises annuelles
- Locataire : revenus nets égaux à 2,85 à 3 fois le loyer charges comprises
- Cumul GLI et caution personnelle interdit sauf étudiants et apprentis
Source : France Assureurs, conditions générales GLI des principaux assureurs.
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