CORUM Life avis : une assurance vie 100 % SCPI maison, 0 frais sur le contrat

CORUM Life est l'assurance vie lancée en mars 2020 par CORUM L'Épargne, gérée par sa filiale assureur CORUM Life SA, agréée par l'ACPR. Sa singularité tient en une phrase : aucun frais sur le contrat lui même (ni entrée, ni gestion, ni arbitrage), pour un univers d'investissement entièrement composé des produits du groupe, à savoir ses SCPI (CORUM Origin, CORUM XL, CORUM Eurion), des fonds obligataires gérés par CORUM Butler et le fonds en euros CORUM EuroLife. C'est une proposition à part dans le paysage français, pensée pour l'épargnant qui croit au modèle CORUM et veut y accéder dans une enveloppe assurance vie.

Qui est CORUM Life

CORUM L'Épargne a été fondée en 2011 par Frédéric Puzin autour d'un pari simple : démocratiser la SCPI avec un objectif de rendement élevé. Neuf ans plus tard, en 2020, le groupe a complété son dispositif en devenant lui même assureur, ce qui lui permet de loger ses propres SCPI dans une assurance vie qu'il pilote de bout en bout. Le groupe revendique aujourd'hui plus de 152 000 clients et plus de 9,6 milliards d'euros d'encours sous gestion.

L'architecture repose sur trois briques complémentaires, ce qui explique le positionnement très intégré de CORUM Life.

Cette intégration verticale est la clé de lecture du produit : CORUM ne distribue pas une assurance vie ouverte, il vend l'accès packagé à ses propres moteurs de performance. Pour comprendre où ce contrat se situe parmi les solutions d'épargne, notre page assurance vie replace CORUM Life dans l'univers plus large des contrats multisupports.

Les offres et garanties

Le contrat propose un fonds en euros, des fonds obligataires et des SCPI, le tout encadré par des plafonds d'allocation stricts destinés à orienter l'épargnant vers les unités de compte immobilières et obligataires plutôt que vers la seule sécurité du fonds euros.

Le ticket d'entrée est très faible, à partir de 50 euros, et le contrat ne facture aucuns frais d'entrée, de gestion ou d'arbitrage à son niveau. Seuls subsistent les frais propres aux supports : la gestion du fonds en euros et les frais des SCPI ou des fonds obligataires.

Les tarifs

L'argument commercial central de CORUM Life est le zéro frais sur le contrat. Sur les unités de compte, les frais de gestion du contrat sont annoncés à 0 %, et le fonds en euros CORUM EuroLife supporte environ 0,60 % de frais de gestion internes. C'est un vrai avantage face aux contrats traditionnels qui prélèvent souvent 0,50 % à 1 % de frais de gestion annuels sur les unités de compte.

Les frais des supports eux mêmes restent à intégrer dans le calcul. Les SCPI CORUM appliquent des frais de souscription de 12 %, qui s'amortissent sur un horizon de détention de plusieurs années. Côté performance, CORUM EuroLife a affiché 4,45 % en 2023, 4,65 % en 2024 puis 4,10 % en 2025, des niveaux supérieurs à la moyenne du marché des fonds euros. Les SCPI restent le coeur de la promesse : CORUM Origin, lancée en 2012, vise 6 % de rendement et a délivré 6,50 % en 2025. Pour estimer ce que ce type d'allocation peut produire dans votre projet, nos simulateurs permettent de projeter rendement et fiscalité.

France Épargne, partenaire de CORUM Life

Le contrat d'assurance-vie CORUM Life associe un fonds en euros, des fonds obligataires CORUM Butler et les SCPI de la maison, avec une architecture pensée pour orienter l'épargne vers l'immobilier et l'obligataire. France Épargne est partenaire de CORUM : vous pouvez obtenir une information, une simulation, ouvrir votre contrat puis en assurer le suivi par notre intermédiaire, avec un conseil sur l'allocation.

Passer par France Épargne, c'est deux avantages concrets. Vous gardez un interlocuteur unique pour l'ensemble de vos contrats d'épargne et d'assurance, toutes compagnies confondues, plutôt qu'un contact par organisme. Et plutôt que de comparer seul les solutions du marché, votre conseiller met en regard en quelques minutes plusieurs contrats grâce à nos outils, pour situer CORUM par rapport aux alternatives. Pour en discuter, parlez-en à un conseiller.

Points forts

Le premier atout est la transparence tarifaire au niveau du contrat : 0 % de frais d'entrée, de gestion et d'arbitrage, là où la plupart des contrats grignotent la performance chaque année. Sur un horizon long, cette absence de frais récurrents se traduit par une part non négligeable de capital préservée par rapport à un contrat classique. Le fonds en euros EuroLife affiche ensuite des rendements parmi les plus élevés du marché, ce qui est rare pour un fonds euros récent et profite de l'adossement à une poche obligataire gérée par CORUM Butler. L'accès aux SCPI CORUM dans une enveloppe assurance vie offre par ailleurs un cadre fiscal avantageux après huit ans de détention, avec des abattements sur les rachats. Enfin, un ticket d'entrée de 50 euros rend la souscription accessible à des épargnants qui ne pourraient pas acheter des parts de SCPI en direct.

À qui s'adresse CORUM Life

CORUM Life s'adresse avant tout à l'épargnant convaincu par le modèle SCPI de CORUM, qui souhaite accéder à CORUM Origin, CORUM XL et CORUM Eurion dans une enveloppe assurance vie pilotée de bout en bout par le groupe. Pour ce profil, le contrat réunit un cadre fiscal avantageux après huit ans, un fonds en euros performant et l'absence de frais au niveau du contrat. Le ticket d'entrée de 50 euros le rend également accessible à celui qui débute et veut s'exposer à l'immobilier sans acheter des parts de SCPI en direct.

Il convient aussi à l'épargnant qui privilégie la lisibilité : une gamme resserrée, des moteurs de performance identifiés et une chaîne entièrement intégrée, de la gestion des SCPI par CORUM Asset Management à l'assurance portée par CORUM Life SA. C'est un contrat cohérent pour qui veut combiner rendement immobilier, fonds en euros solide et fiscalité de l'assurance vie sur un horizon long.

CORUM Life face à la concurrence

CORUM Life ne se positionne pas comme une assurance vie multisupports classique : sa logique est celle d'un contrat spécialisé, conçu autour des SCPI et de l'obligataire du groupe. Face à un contrat ouvert proposant ETF, titres vifs et SCPI de plusieurs gérants, il met en avant l'absence de frais de contrat et la performance de son fonds euros, deux atouts directement liés à son intégration verticale. Un contrat plus ouvert constitue une alternative adaptée à l'épargnant qui recherche en priorité une large diversification actions et multi gérants, que vous pouvez resituer via notre page assurance vie. Pour une approche patrimoniale globale qui combine épargne et protection, notre rubrique prévoyance complète utilement la réflexion.

Notre verdict

CORUM Life est un excellent contrat pour un profil bien précis : l'épargnant convaincu par le modèle SCPI de CORUM, qui veut y accéder dans un cadre assurance vie sans frais de contrat et avec un fonds euros performant. Pour celui là, c'est l'un des moyens les plus efficaces de loger des SCPI CORUM, en combinant rendement immobilier, fiscalité avantageuse après huit ans et accessibilité dès 50 euros. Selon votre profil et votre horizon, une allocation CORUM Life peut tenir une place centrale dans une stratégie patrimoniale tournée vers l'immobilier et l'obligataire. Pour caler le montant et le rythme de versements adaptés à votre situation, échangez avec un conseiller France Épargne.