Question 1

Comment fonctionne le Girardin Industriel ?

Accepted Answer

L'investisseur apporte du capital à une société holding (généralement une SNC) qui combine les fonds de l'investisseur (35 à 45%), un apport de l'opérateur local (~10%) et un financement bancaire (45 à 55%) pour acquérir des équipements industriels neufs dans les DOM COM. Ces équipements sont loués à des PME locales éligibles pendant au moins 5 ans, puis transférés à l'opérateur à un coût minimal.

Question 2

Quel est le rendement du Girardin Industriel ?

Accepted Answer

La particularité du Girardin Industriel est que la réduction d'impôt dépasse le capital investi : le taux de retour est de 110 à 120%. C'est le seul dispositif de défiscalisation français générant un gain supérieur à l'investissement initial dès la première année. Le taux de base est de 38,25%, majoré jusqu'à 45,9% ou 53,55% selon le type d'actif et la localisation géographique.

Question 3

Le capital investi est il récupérable ?

Accepted Answer

Non, le capital investi constitue une perte définitive. Le bénéfice est exclusivement fiscal : la réduction d'impôt sur le revenu. Avec un taux de retour de 110 à 120%, le gain net (réduction d'impôt moins capital investi) représente 10 à 20% du montant engagé. Il est essentiel de comprendre cette mécanique avant d'investir.

Question 4

Jusqu'à quand le dispositif Girardin Industriel est il valable ?

Accepted Answer

Le dispositif est prolongé jusqu'au 31 décembre 2029. Il est codifié à l'article 199 undecies B du Code Général des Impôts et a été créé par la loi de programme pour l'outre-mer de 2003 pour compenser les surcoûts structurels liés à l'insularité et à l'éloignement géographique.

Question 5

Quels sont les risques du Girardin Industriel ?

Accepted Answer

Les risques comprennent la perte totale du capital investi (par construction), le risque géographique et économique lié aux entreprises ultramarines, le risque réglementaire (modification des lois fiscales), et le risque de contrepartie (défaillance du locataire affectant le respect des conditions de location). La sélection d'un opérateur reconnu comme Inter Invest (68 000+ projets, 4,8 milliards d'actifs) réduit ces risques opérationnels.

Question 6

Comment France Épargne peut il m'aider à investir en Girardin ?

Accepted Answer

France Épargne, courtier indépendant ORIAS n°23001687, propose une consultation gratuite avec un conseiller spécialisé en défiscalisation. Le conseiller analyse votre tranche marginale d'imposition, votre situation patrimoniale et vos objectifs pour déterminer le montant optimal d'investissement Girardin. Rappel sous 6 heures via france-epargne.fr/contact ou au 06 38 75 22 70.