Assurance habitation obligatoire en copropriété. Couverture complète même pendant les périodes de vacance locative. Conseil patrimonial personnalisé France Épargne.
L'assurance propriétaire non-occupant (PNO) est une assurance habitation spécifique destinée aux propriétaires qui ne vivent pas dans leur bien immobilier. Que votre logement soit loué, vacant ou occupé gratuitement par un tiers, l'assurance PNO protège votre patrimoine immobilier contre les risques majeurs : incendie, dégâts des eaux, vol, catastrophes naturelles.
Contrairement à une idée reçue, l'assurance de votre locataire ne couvre PAS votre bien. Elle protège uniquement les biens personnels du locataire et sa responsabilité civile. En tant que propriétaire, vous restez responsable de :
De plus, depuis la loi ALUR de 2014, l'assurance PNO est obligatoire pour tout bien en copropriété, avec au minimum une garantie responsabilité civile. Seuls les propriétaires de maisons individuelles peuvent s'en dispenser, bien que cela reste fortement déconseillé.
Votre bien reste assuré entre deux locataires, période où les risques sont accrus (dégâts des eaux non détectés, intrusions, etc.)
Respectez l'obligation ALUR pour les copropriétés et évitez les sanctions (jusqu'à 3 750€ d'amende pour non-assurance)
Assurance complète à partir de 8€/mois pour un appartement, bien moins cher qu'une assurance habitation classique
Couvre les dommages causés aux voisins ou parties communes (fuites, incendies propagés, etc.) engageant votre responsabilité
Accompagnement France Épargne pour adapter les garanties à votre situation (bien meublé/vide, nombre de biens, investissement locatif professionnel)
Conseil CGP intégré : optimisez votre assurance PNO au sein de votre stratégie d'investissement locatif (fiscalité, succession, revenus complémentaires)
Un conseiller France Épargne analyse votre situation : type de bien (appartement/maison), statut (loué/vacant), copropriété, valeur, objectifs d'investissement locatif
Nous comparons les offres de nos partenaires assureurs (Allianz, MAIF, Macif, Groupama, Matmut) et sélectionnons la meilleure formule selon votre profil
Souscription digitale en 10 minutes avec accompagnement humain. Attestation d'assurance envoyée immédiatement pour transmission au syndic ou gestionnaire
Révision annuelle des garanties et tarifs. Conseil patrimonial global intégrant votre assurance PNO (fiscalité revenus fonciers, stratégie investissement, succession)
Source: Données France Épargne 2025 (analyse comparative marché assurance PNO)
| Formule | Prix moyen/an | Garanties incluses | Idéal pour |
|---|---|---|---|
| PNO Essentielle | 100-140€ | RC Propriétaire, Incendie, Dégâts des Eaux, Catastrophes Naturelles | Appartement loué en permanence, budget serré |
| PNO Confort | 140-200€ | Essentielle + Vol/Vandalisme, Bris de Glace, Dommages Électriques | Bien vacant régulièrement, protection standard |
| PNO Premium | 200-300€ | Confort + Protection Juridique, Rééquipement à neuf, Garantie Loyers Impayés (GLI) | Investisseur multi-biens, protection maximale |
"J'ai trois appartements en location à Lyon. France Épargne m'a fait économiser 180€/an sur mes assurances PNO tout en améliorant mes garanties. Mais surtout, leur conseiller CGP m'a aidé à optimiser la fiscalité de mes revenus fonciers et à planifier mon investissement locatif sur 10 ans. C'est bien plus qu'un courtier, c'est un vrai partenaire patrimonial.
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