RC Pro vs Assurance Décennale : Quelles Différences ?

La RC Pro et la garantie décennale protègent les professionnels du BTP contre deux types de risques radicalement différents. Confondre ces deux assurances est l'une des erreurs les plus fréquentes chez les artisans, avec des conséquences financières potentiellement catastrophiques.

La RC Pro intervient pendant l'exécution des travaux : vous cassez accidentellement un équipement chez le client, un passant se blesse sur votre chantier, vous causez des dégâts chez un voisin. Dans tous ces cas, c'est votre RC Pro qui indemnise le tiers lésé, immédiatement et sans délai de carence. La couverture RC Pro s'applique dès le premier euro de dommage, pour les dommages corporels, matériels et immatériels consécutifs causés à des tiers dans le cadre de votre activité professionnelle.

La garantie décennale intervient après la réception des travaux, pour une durée de 10 ans. Elle couvre les malfaçons graves qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre à sa destination : fissures structurelles, infiltrations, effondrement de toiture, plancher chauffant défaillant. La loi Spinetta de 1978, codifiée à l'article 1792 du Code civil, rend cette assurance obligatoire pour tous les constructeurs. La réception des travaux marque le point de départ du délai décennal : c'est généralement la date de signature du procès-verbal de réception par le maître d'ouvrage.

La règle à retenir : la RC Pro protège pendant que vous travaillez, la décennale protège après que vous avez terminé. Sans les deux, votre couverture présente des lacunes graves qui peuvent vous exposer personnellement.

Trois niveaux de garantie légale pour les constructeurs. Le droit français distingue trois garanties dans le régime Spinetta : la garantie de parfait achèvement (1 an), couvrant toutes les malfaçons signalées à la réception ; la garantie biennale (2 ans), couvrant les éléments d'équipement dissociables ; et la garantie décennale (10 ans), couvrant les désordres affectant la solidité ou l'usage de l'ouvrage. La RC Pro est complémentaire à ces trois garanties légales, car elle intervient pour les dommages causés pendant les travaux que ces garanties post-réception ne couvrent pas.

La présomption de responsabilité change tout. Avec la décennale, le maître d'ouvrage n'a pas à prouver votre faute pour obtenir réparation : la responsabilité est présumée à votre charge dès lors que le désordre entre dans le champ de la garantie. Vous devez au contraire prouver une cause étrangère (force majeure, faute du propriétaire) pour vous exonérer. Cette présomption rend la souscription décennale indispensable, car un procès sans assurance vous condamnerait quasi systématiquement à des réparations financièrement ruineuses.

Le coût réel d'un sinistre sans assurance. Une fissure structurelle dans un logement peut coûter entre 50 000 et 300 000 euros de réparations. Une infiltration grave par la toiture dépasse souvent 20 000 euros. Sans décennale, ces sommes sont à votre charge personnelle, avec saisie possible de vos biens. France Épargne accompagne les artisans dans la mise en conformité et la comparaison des contrats pour éviter ces situations.

La chronologie de vos obligations assurance. Avant tout démarrage de chantier, vous devez disposer d'une attestation décennale valide couvrant les activités concernées. La RC Pro doit être active en permanence dès lors que vous exercez votre activité. Pour chaque chantier, remettez votre attestation décennale au maître d'ouvrage et veillez à ce qu'elle soit annexée au contrat de travaux. Lors de la réception des travaux, vérifiez que la date de réception est clairement établie dans le procès-verbal, car c'est elle qui déclenche le délai de 10 ans.

Ce que France Épargne peut faire pour vous. Nos conseillers spécialisés assurances professionnelles BTP analysent votre situation complète : liste des activités, chiffre d'affaires, historique de sinistres, contrats existants. Nous identifions les lacunes de couverture et comparons les offres de plusieurs assureurs partenaires pour vous proposer la solution la plus adaptée. Un courtier spécialisé négocie des conditions que vous ne pouvez pas obtenir directement auprès des assureurs, car il apporte un volume d'affaires et une connaissance technique du secteur.

La garantie décennale est strictement obligatoire pour tous les professionnels du bâtiment participant à un acte de construction : maçons, charpentiers, couvreurs, plombiers, électriciens, carreleurs, artisans indépendants. L'article L241-1 du Code des assurances est sans équivoque : toute personne soumise à la responsabilité décennale doit souscrire une assurance avant l'ouverture de tout chantier.

Le décret Macron de 2016 a renforcé ces obligations en imposant la mention de l'attestation décennale sur les devis et les factures. En cas de non-respect, les sanctions sont sévères : amende pouvant atteindre 75 000 euros et jusqu'à 6 mois d'emprisonnement (article L243-3 du Code des assurances). L'attestation doit indiquer le nom de l'assureur, le numéro de contrat et la zone géographique couverte.

La RC Pro n'est pas légalement obligatoire pour les artisans du BTP, contrairement aux professions réglementées (avocats, experts-comptables, architectes). Mais dans la pratique, 95 % des professionnels du BTP en disposent, car les maîtres d'ouvrage et les clients professionnels l'exigent systématiquement avant le démarrage des travaux. Travailler sans RC Pro expose à des risques financiers illimités en cas d'accident sur chantier.

Les sous-traitants sont soumis aux mêmes obligations que les entrepreneurs généraux : la décennale reste exigible pour chaque lot de travaux réalisé, quel que soit le donneur d'ordre. Un artisan qui sous-traite une partie de ses travaux engage sa propre responsabilité décennale pour l'ensemble de l'ouvrage livré au client final.

Les auto-entrepreneurs du BTP ne bénéficient d'aucune dérogation : la décennale est obligatoire dès le premier chantier soumis à la garantie légale, sans seuil de chiffre d'affaires minimum. France Épargne accompagne régulièrement des créateurs d'entreprise BTP dans la mise en conformité de leurs assurances dès l'immatriculation.

L'obligation s'applique également à la rénovation énergétique. Les travaux d'isolation thermique par l'extérieur (ITE), d'installation de pompes à chaleur et de systèmes solaires photovoltaïques intégrés au bâtiment entrent dans le champ de la décennale. Les artisans certifiés RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) doivent vérifier que leur contrat mentionne explicitement ces activités, car la sinistralité sur ces travaux a augmenté de façon significative ces dernières années selon les données FFA.

La Dommages-Ouvrage est complémentaire. Le maître d'ouvrage (votre client) doit souscrire sa propre Dommages-Ouvrage (DO) pour être indemnisé rapidement sans recherche de responsabilité préalable. La DO se retourne ensuite contre votre décennale. Ces deux assurances sont distinctes : l'une protège le propriétaire, l'autre protège le constructeur. Encourager vos clients à souscrire une DO avant le chantier facilite la résolution des sinistres et accélère les indemnisations.

Les professions réglementées ont des obligations supplémentaires. Les architectes, ingénieurs conseils et bureaux d'études sont soumis à une RC Pro obligatoire par leur réglementation professionnelle, en plus de la garantie décennale. Pour ces professions, des organismes de contrôle (Ordre des Architectes, organisations professionnelles) vérifient l'existence des assurances lors de l'inscription et lors du renouvellement annuel des cotisations. L'absence d'assurance peut entraîner la radiation de l'ordre professionnel.

Le renouvellement annuel exige une vigilance constante. Votre décennale doit être renouvelée chaque année. En cas d'oubli ou de défaut de paiement de la prime, le contrat est suspendu puis résilié, vous laissant sans couverture pour les chantiers ouverts pendant cette période. Mettez en place un rappel automatique 3 mois avant la date d'échéance pour anticiper le renouvellement et comparer les offres du marché si les conditions ont évolué.

Le marché de l'assurance décennale a connu une hausse significative : entre 5 % et 15 % selon les métiers, avec des pics pour la maçonnerie, la charpente et la couverture. Depuis le 1er janvier 2025, la surprime finançant le régime des catastrophes naturelles est passée de 12 % à 20 % sur tous les contrats, ce qui se répercute mécaniquement sur les primes décennales.

Tarifs RC Pro BTP : la cotisation démarre à partir de 69 euros par mois (830 euros annuels) pour un artisan indépendant. La fourchette standard se situe entre 850 et 2 500 euros par an selon la nature des travaux et le chiffre d'affaires.

Tarifs assurance décennale : la prime annuelle moyenne oscille entre 1 200 et 6 000 euros selon le métier, représentant généralement 2 % à 6 % du chiffre d'affaires. Pour un plombier indépendant, comptez entre 800 et 1 500 euros par an. Pour un maçon réalisant du gros oeuvre, la prime peut dépasser 4 000 euros.

Les packs combinés offrent les meilleures conditions. Pro BTP propose 30 % de remise la première année pour les créateurs d'entreprise de moins de 3 ans. Les artisans sans sinistre depuis 5 ans bénéficient d'une bonification allant jusqu'à 25 %. La souscription séparée est systématiquement plus onéreuse que le pack.

Les experts France Épargne accompagnent les artisans dans la comparaison des offres du marché pour identifier les contrats offrant le meilleur rapport couverture et cotisation, en tenant compte du métier exercé, du chiffre d'affaires et de l'historique de sinistralité. Un courtier spécialisé BTP accède à des conditions tarifaires que les artisans ne peuvent pas obtenir directement.

Les facteurs qui font varier votre prime. Plusieurs paramètres influencent directement le montant de votre cotisation : le type d'activité (gros oeuvre est plus cher que second oeuvre), le chiffre d'affaires annuel (les primes augmentent proportionnellement), la qualification professionnelle (QUALIBAT ouvre droit à des remises de 10 % en moyenne), la localisation géographique (certaines zones présentent des risques plus élevés), et l'historique de sinistralité (un passé sans sinistre est récompensé).

Hausse des cotisations liée aux catastrophes naturelles. Le relèvement de la surprime Cat-Nat de 12 % à 20 % depuis janvier 2025 représente une charge supplémentaire pour tous les assurés, indépendamment de leur sinistralité personnelle. Cette mesure, décidée pour renforcer le fonds de garantie des catastrophes naturelles, touche l'ensemble des contrats d'assurance non-vie, dont la décennale et la RC Pro. Selon les projections sectorielles, cette tendance haussière devrait se prolonger jusqu'en 2027 (source : rapport ACPR 2024).

Comment optimiser son budget assurance. Un audit annuel de vos assurances professionnelles permet souvent d'identifier des économies significatives sans réduire les couvertures. France Épargne réalise gratuitement cet audit pour les professionnels du BTP : analyse des contrats existants, identification des doublons de couverture, négociation des conditions tarifaires avec plusieurs assureurs spécialisés. Les économies réalisées peuvent atteindre 15 à 30 % sur le coût total annuel des assurances professionnelles, tout en améliorant parfois la qualité de la couverture.

La Responsabilité Civile Professionnelle du BTP couvre un périmètre plus large que ce que la plupart des artisans imaginent. Au-delà de la simple casse accidentelle, elle protège contre des risques variés qui se manifestent quotidiennement sur les chantiers.

Les dommages corporels constituent la catégorie la plus grave. Si un passant se blesse en tombant dans une tranchée mal signalisée, si un client glisse sur votre matériel laissé dans l'entrée, ou si un ouvrier d'une autre entreprise est blessé par l'un de vos équipements, votre RC Pro indemnise la victime et prend en charge les frais médicaux, les préjudices économiques et le pretium doloris. Les indemnisations pour dommages corporels graves peuvent atteindre plusieurs centaines de milliers d'euros, voire dépasser le million d'euros pour des préjudices permanents graves.

Les dommages matériels sont les plus fréquents : vous cassez accidentellement le carrelage du client, votre scie endommage une canalisation cachée dans le mur, votre camion griffe la voiture du voisin en manoeuvrant. Ces incidents du quotidien, souvent mineurs pris individuellement, s'accumulent au fil des chantiers. Une RC Pro avec une franchise adaptée permet de gérer ces sinistres sans affecter votre trésorerie.

Les dommages immatériels consécutifs complètent le tableau. Si votre intervention cause des dommages matériels qui entraînent eux-mêmes des pertes financières pour le client (perte d'exploitation, frais d'hébergement en cas de logement inhabitable), votre RC Pro peut prendre en charge ces préjudices indirects selon les conditions du contrat. Vérifiez systématiquement si votre contrat inclut les dommages immatériels non consécutifs, souvent exclus des contrats de base.

La garantie après livraison est une option cruciale trop souvent négligée. Elle couvre les dommages qui se manifestent après la fin de votre intervention mais avant la réception formelle des travaux, ou pour des éléments qui ne relèvent pas de la décennale. Cette garantie comble un angle mort fréquent entre la fin des travaux et le déclenchement des garanties légales post-réception.

Les contrats RC Pro incluent généralement une protection juridique. En cas de litige avec un client sur la qualité des travaux, votre assureur peut prendre en charge les honoraires d'avocat et les frais de procédure. Avec des litiges BTP qui peuvent durer plusieurs années, cette protection représente une économie substantielle. France Épargne recommande de vérifier les plafonds de protection juridique dans les contrats, souvent fixés entre 15 000 et 50 000 euros.

Les exclusions à connaître. La RC Pro ne couvre pas les dommages causés intentionnellement, les pénalités de retard contractuelles, les malfaçons constatées lors de la livraison (relevant de la garantie contractuelle), ni les dommages causés par des sous-traitants non déclarés. La faute intentionnelle ou dolosive exclut systématiquement la garantie. Vérifiez également les exclusions liées à certains matériaux (amiante, plomb) ou à des activités spécifiques non déclarées.

Les créateurs d'entreprise BTP ont des besoins spécifiques. La première année d'activité, votre historique de sinistres est vierge, ce qui est à la fois un avantage (pas de sinistres à déclarer) et une limite (certains assureurs appliquent une surprime pour les nouveaux entrants). Des organismes comme Pro BTP, SMABTP ou Groupama proposent des contrats spécifiques pour les jeunes entreprises du bâtiment avec des conditions préférentielles les premières années. France Épargne accompagne les créateurs d'entreprise dans le choix du contrat inaugural, souvent le plus structurant pour la suite de leur activité professionnelle.

La loi Spinetta de 1978 établit une présomption de responsabilité pour tous les participants à un acte de construction. Contrairement à une idée reçue, son champ d'application est très large : il ne se limite pas aux grands chantiers de gros oeuvre.

Sont obligatoirement concernés : les maçons, charpentiers, couvreurs, plombiers, électriciens, carreleurs, peintres (pour les travaux d'étanchéité), installateurs de systèmes de chauffage ou climatisation, poseurs de menuiseries extérieures, et plus généralement tout artisan dont les travaux affectent la solidité ou l'usage d'un bâtiment.

La responsabilité décennale peut être engagée dès lors que les travaux réalisés font partie intégrante de l'ouvrage ou sont indissociables de sa solidité. Selon la Fédération Française des Assureurs (FFA), 465 000 professionnels du bâtiment étaient couverts par une décennale en France en 2022, soit environ 72 % du secteur. Les 28 % restants s'exposent à des risques juridiques et financiers considérables.

Les sous-traitants sont également concernés : si vous intervenez pour le compte d'un entrepreneur général, votre propre décennale reste exigible pour votre lot de travaux. La responsabilité in solidum permet au maître d'ouvrage de se retourner contre n'importe lequel des intervenants, qui devra ensuite exercer un recours contre les autres co-responsables.

La rénovation énergétique est particulièrement exposée. Les travaux d'isolation thermique par l'extérieur (ITE), de pose de pompes à chaleur et d'installations solaires photovoltaïques font l'objet d'une sinistralité croissante documentée par les assureurs. Ces travaux sont soumis à la garantie décennale dès lors qu'ils affectent l'enveloppe du bâtiment ou les systèmes indissociables. France Épargne recommande aux artisans certifiés RGE de vérifier que leur décennale couvre explicitement ces activités spécifiques.

Les travaux exclus de la garantie décennale. Certaines interventions ne relèvent pas de la garantie décennale : les travaux purement esthétiques (peinture intérieure, revêtement de sol souple), les entretiens courants, et les réparations de faible importance sur des éléments dissociables. Pour ces travaux, seule la RC Pro est pertinente. La frontière entre travaux soumis et non soumis à la décennale peut être floue : en cas de doute, la prudence recommande de souscrire la garantie plutôt que de risquer une non-couverture.

Le cas spécifique des auto-entrepreneurs. Depuis la loi Pinel de 2014, les auto-entrepreneurs du BTP sont tenus aux mêmes obligations d'assurance que les artisans immatriculés au registre des métiers. Le plafond de chiffre d'affaires (77 700 euros pour les services en 2026) ne constitue en aucun cas un seuil d'exonération des obligations d'assurance. France Épargne observe que nombre d'auto-entrepreneurs BTP découvrent cette obligation tardivement, après avoir réalisé plusieurs chantiers sans couverture adéquate.

Le choix d'une assurance professionnelle BTP adaptée ne se résume pas à la recherche du tarif le plus bas. Une couverture inadéquate peut s'avérer bien plus coûteuse qu'une prime légèrement plus élevée en cas de sinistre important.

Analysez d'abord l'ensemble de vos activités. Dressez la liste exhaustive de tous les corps de métier que vous exercez, y compris les activités secondaires ou occasionnelles. Si vous êtes principalement électricien mais réalisez parfois des petits travaux de plomberie ou de menuiserie, ces activités doivent figurer dans votre contrat. Un sinistre sur une activité non déclarée entraîne systématiquement un refus de prise en charge.

Évaluez les plafonds de garantie. Pour la RC Pro, le plafond par sinistre représente le montant maximum que l'assureur versera pour un événement unique. Un plafond de 500 000 euros par sinistre est généralement considéré comme minimum pour un artisan indépendant. Pour les entreprises intervenant sur des chantiers importants, des plafonds de 1 à 5 millions d'euros peuvent être nécessaires. Pour la décennale, les plafonds sont souvent exprimés en multiple du chiffre d'affaires : vérifiez que le plafond global est suffisant au regard de la valeur totale des ouvrages construits.

Vérifiez les conditions de franchise. La franchise représente la part du sinistre qui reste à votre charge. Une franchise élevée (par exemple 3 000 euros par sinistre matériel) réduit votre cotisation mais augmente votre charge en cas de petits incidents. Adapter la franchise à votre situation financière et à la fréquence habituelle de vos sinistres est un arbitrage important que France Épargne peut vous aider à réaliser.

Comprenez le mode de fonctionnement du contrat. Les contrats peuvent fonctionner en base réclamation (la garantie s'applique si la réclamation est formulée pendant la période de couverture, quel que soit le moment du fait dommageable) ou en base fait dommageable (la garantie s'applique si le fait dommageable s'est produit pendant la période de couverture). En France, les contrats RC Pro professionnels fonctionnent généralement en base réclamation avec clause de reprise du passé inconnu.

La qualité de l'assureur compte autant que le tarif. En cas de sinistre grave, vous aurez besoin d'un assureur solide financièrement et réactif dans la gestion des dossiers. La notation Solvabilité II (notation prudentielle européenne) vous donne une indication de la solidité financière de l'assureur. France Épargne travaille exclusivement avec des assureurs disposant d'une solide notation et d'équipes spécialisées BTP, capables de traiter rapidement les dossiers techniques complexes.

Vérifiez la solidité financière de votre assureur. Un assureur fragilisé financièrement peut refuser des dossiers de sinistres ou multiplier les contestations. Consultez la notation Solvabilité II publiée par l'ACPR (Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution) pour vérifier que votre assureur est bien capitalisé. France Épargne sélectionne ses partenaires assureurs sur la base de critères financiers stricts et de leur spécialisation effective dans le risque BTP.

Le secteur du bâtiment français représente 215 milliards d'euros de travaux en 2023 (Fédération Française du Bâtiment) : 115 milliards pour l'entretien et la restauration (53,5 %), 100 milliards pour la construction neuve (46,5 %). Cette volumétrie explique l'importance stratégique des assurances professionnelles dans ce secteur.

Le marché de l'assurance décennale a connu une progression de son indice de référence de 7 % en 2024, son niveau le plus élevé depuis plus de dix ans (source : FFA). Cette tendance haussière se prolonge avec des augmentations de cotisations de 5 % à 15 % selon les métiers, sous l'effet conjugué de l'inflation des coûts de construction et du relèvement de la surprime catastrophes naturelles (de 12 % à 20 % depuis le 1er janvier 2025).

Parmi les sinistres décennaux, les anomalies liées aux salles de bains (douches à faible ressaut, receveurs extra-plats) ont connu une progression notable : de 1,6 % des sinistres sur la période 1995 à 2000 à 10,8 % en 2021 à 2023 (source : Coover, étude sinistralité décennale 2023). Les sinistres liés aux événements climatiques (sécheresses, infiltrations) sont en forte hausse avec le dérèglement climatique.

Selon la FFA, 465 000 professionnels du bâtiment étaient couverts par une décennale en France en 2022, représentant 72 % du secteur. Les 28 % non couverts s'exposent à des poursuites civiles et pénales dont les conséquences financières peuvent excéder plusieurs centaines de milliers d'euros. Les équipes France Épargne observent une prise de conscience croissante des artisans sur ces enjeux, notamment chez les créateurs d'entreprise du BTP.

Les types de sinistres les plus fréquents. D'après les données sectorielles, les sinistres décennaux se concentrent sur plusieurs catégories : les désordres d'étanchéité (toitures, façades, salles d'eau) représentent environ 35 % des dossiers ; les problèmes de structure et de fondations pèsent pour 25 % ; les désordres liés aux réseaux (plomberie, chauffage, électricité) représentent 20 % ; le solde concerne les menuiseries extérieures, les carrelages et les autres corps de métier.

La sinistralité RC Pro en BTP. Pour la RC Pro, les sinistres les plus courants concernent les dommages matériels causés accidentellement aux biens du client ou des voisins (50 % des dossiers), les dommages corporels sur chantier (30 %), et les pollutions accidentelles (20 %). Le montant moyen d'un sinistre RC Pro BTP s'établit entre 5 000 et 15 000 euros selon les estimations sectorielles, mais des sinistres graves (blessures corporelles sérieuses) peuvent atteindre plusieurs millions d'euros.

L'impact du changement climatique sur la sinistralité. La sécheresse de 2022 a généré des milliers de dossiers de sinistres liés au retrait-gonflement des argiles (RGA), provoquant des fissures structurelles sur des maisons construites plusieurs années auparavant. Ce phénomène illustre l'importance de bien comprendre les exclusions climatiques dans les contrats décennaux et de vérifier que les travaux de reprise en sous-oeuvre sont couverts.

Plusieurs erreurs courantes exposent les artisans à des risques non couverts, même lorsqu'ils disposent d'une assurance en règle.

Déclarer des activités incomplètes. La décennale couvre uniquement les activités explicitement mentionnées dans votre contrat. Un électricien qui effectue également des travaux de plomberie sanitaire sans avoir déclaré cette activité se retrouve sans couverture pour ce lot en cas de sinistre. Déclarez exhaustivement toutes vos interventions, même si elles représentent une part mineure de votre activité.

Négliger la période de validité. La décennale couvre les sinistres déclarés pendant la durée du contrat pour des travaux réalisés pendant cette même période. Si vous changez d'assureur, vérifiez que votre ancien contrat comprend une garantie subséquente couvrant les chantiers antérieurs. Sans cette clause, vous pourriez vous retrouver sans couverture pour des travaux réalisés avant le changement d'assureur.

Confondre la Dommages-Ouvrage avec la décennale. La DO est souscrite par le maître d'ouvrage (votre client) pour être indemnisé rapidement sans recherche de responsabilité. Votre décennale est distincte : elle couvre votre responsabilité en qualité de constructeur. Ces deux assurances sont complémentaires, pas substituables.

Sous-évaluer le chiffre d'affaires déclaré. Les cotisations sont calculées sur la base du CA déclaré. En cas de sinistre avec un CA réel supérieur au CA déclaré, l'assureur peut appliquer la règle proportionnelle et réduire l'indemnisation en proportion de l'écart. Une sous-déclaration de 20 % entraîne une réduction d'indemnisation du même ordre.

Omettre de transmettre l'attestation au maître d'ouvrage. L'attestation décennale doit être remise avant l'ouverture de chaque chantier. Négliger cette formalité expose à des difficultés en cas de sinistre et peut constituer un manquement contractuel. Conservez un accusé de réception pour chaque remise d'attestation.

Ne pas vérifier les exclusions du contrat. Certains contrats excluent des activités spécifiques (travaux sur monuments historiques, interventions sur des bâtiments de grande hauteur, travaux en sous-sol de plus de 3 mètres). Lisez attentivement les conditions particulières et générales avant de signer. France Épargne analyse ces exclusions pour chaque client afin d'identifier les contrats les mieux adaptés à chaque profil d'activité.

Ne pas conserver les preuves de livraison. En cas de sinistre, vous devrez prouver la date de réception des travaux pour déterminer si le sinistre entre dans le délai décennal. Conservez systématiquement les procès-verbaux de réception signés, les lettres de levée de réserves, et toute correspondance attestant de la livraison. Sans ces preuves, la reconstitution de la date de réception peut être longue et litigieuse.

Ignorer les clauses de subrogation. En cas de sinistre couvert par la Dommages-Ouvrage de votre client, l'assureur DO se retourne contre votre décennale (subrogation). Si votre décennale a été résiliée ou si les garanties sont insuffisantes, vous restez personnellement redevable du solde. Assurez-vous que votre décennale maintient sa validité pour tous les chantiers antérieurs, même après un changement d'assureur. France Épargne accompagne ses clients dans la vérification de ces points critiques lors de chaque renouvellement de contrat.