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title: "Assurance Glamping et Hébergement Insolite : Protégez Votre Activité"
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publishedAt: "2026-02-21T22:42:15.422Z"
updatedAt: "2026-06-25T13:39:36.491Z"
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# Assurance Glamping et Hébergement Insolite : Protégez Votre Activité

> Le marché français des hébergements insolites génère 430 millions EUR de chiffre d'affaires annuel et accueille 1,2 million de nuitées par an. Chaque cabane perchée, yourte ou bulle transparente nécessite une couverture professionnelle adaptée aux risques spécifiques de ces structures atypiques. France Épargne vous accompagne pour sécuriser votre investissement et votre exploitation.

## Qu'est ce que l'assurance glamping et hébergement insolite ?

L'assurance glamping et hébergement insolite désigne l'ensemble des couvertures professionnelles conçues pour protéger les exploitants de structures d'accueil touristique atypiques : cabanes perchées, yourtes, bulles transparentes, tiny houses, roulottes, dômes géodésiques et lodges en pleine nature. Selon l'Observatoire de l'Insolite 2024 publié par L'Essence des Hôtes, la France compte 2 226 sites professionnels, soit une progression de 30 % par rapport à 2022. Ce marché en pleine expansion expose ses exploitants à des risques particuliers liés à la nature même des matériaux utilisés (bois, toile, verre) et à l'implantation souvent isolée des structures.

Contrairement à une assurance habitation classique ou à un contrat multirisque standard, l'assurance pour hébergement insolite intègre des garanties adaptées aux vulnérabilités propres de ces constructions. Les structures légères sont davantage exposées aux **tempêtes**, aux **chutes d'arbres**, aux **incendies** et aux **dégâts des eaux** que les bâtiments traditionnels en dur. Le contrat doit également couvrir la **responsabilité civile professionnelle** de l'exploitant face aux clients séjournant dans des environnements parfois en hauteur, sur l'eau ou en milieu forestier.

Le Cabinet Alliances, spécialiste du secteur via sa marque Assur'Insolite, recommande de privilégier les contrats dits « tous risques sauf » qui offrent une couverture large par défaut, plutôt que les contrats « risques nommés » qui limitent les garanties à une liste fermée. Cette approche s'avère particulièrement pertinente dans un secteur où les sinistres revêtent des formes variées et parfois inédites.

Le statut juridique de l'exploitant d'hébergement insolite se situe à mi chemin entre le particulier et le professionnel. L'activité de location de séjours touristiques en gîtes, chambres d'hôtes, yourtes, bungalows ou maisons dans les arbres confère un statut hybride qui nécessite des garanties spécifiques. **France Épargne** analyse votre situation pour déterminer le montage assurantiel optimal, en tenant compte de votre chiffre d'affaires, du nombre de structures, des activités annexes proposées et de votre localisation géographique.

Le panier moyen par séjour atteint 241 EUR selon les données de l'Observatoire 2024, et le revenu annuel par hébergement oscille entre 18 000 et 32 000 EUR, pouvant grimper jusqu'à 60 000 EUR sur le segment luxe. Ces montants justifient pleinement l'investissement dans une couverture assurantielle solide, car un sinistre majeur non couvert peut compromettre la viabilité économique de toute l'exploitation.

![Illustration représentant différents types d'hébergements insolites protégés par une assurance professionnelle en France](https://res.cloudinary.com/dhsaq1mm8/image/upload/v1772975523/franceepargne/products/assurance-glamping-hebergement-insolite/assurance-glamping-hebergement-insolite-definition.jpg)

_Cabanes, yourtes, bulles et tiny houses : chaque structure atypique nécessite une couverture sur mesure._

## Pourquoi Souscrire une Assurance Hébergement Insolite ?

- **Protection contre les risques climatiques** — Les structures légères en bois, toile ou verre sont exposées aux tempêtes, chutes d'arbres et intempéries. Un contrat adapté couvre les dommages matériels dès les premiers vents violents, sans attendre le seuil de 100 km/h imposé par certains contrats standard.
- **Garantie perte d'exploitation** — Un sinistre peut immobiliser votre hébergement pendant plusieurs semaines. La garantie perte d'exploitation compense le manque à gagner pendant la période de réparation, avec une indemnisation pouvant couvrir jusqu'à 12 mois de chiffre d'affaires perdu.
- **Responsabilité civile professionnelle complète** — Vos clients séjournent en hauteur, sur l'eau ou en milieu forestier. La RC Pro couvre les dommages corporels, matériels et immatériels causés aux tiers dans le cadre de votre activité, y compris les activités annexes : spa, restauration, randonnée.
- **Couverture valeur à neuf** — Le Cabinet Alliances recommande la souscription en valeur à neuf pour minimiser le reste à charge. Les coûts de création d'un hébergement insolite varient de 2 000 EUR pour une roulotte à 80 000 EUR pour une cabane perchée haut de gamme : chaque euro investi mérite d'être protégé.
- **Protection juridique intégrée** — Les litiges avec les clients, les voisins ou les autorités administratives font partie des aléas du métier. La protection juridique prend en charge les frais d'avocat et de procédure, un atout précieux face aux nouvelles obligations réglementaires de 2025.
- **Accompagnement par un courtier spécialisé** — Le secteur de l'hébergement insolite reste mal compris par les assureurs généralistes, ce qui génère des surprimes ou des lacunes de garantie. France Épargne vous oriente vers des courtiers spécialisés comme Assur'Insolite (AFB Courtage) pour obtenir un contrat réellement adapté.

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> Nos conseillers analysent les risques spécifiques de votre exploitation : type de structures, localisation, activités annexes et chiffre d'affaires prévisionnel. Obtenez une recommandation personnalisée sans engagement.
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## Comment Fonctionne l'Assurance pour Hébergements Atypiques ?

L'assurance pour hébergements atypiques repose sur un mécanisme de couverture modulaire, adapté à la diversité des structures et des activités proposées par chaque exploitant. Le socle du contrat comprend trois piliers fondamentaux : la **responsabilité civile professionnelle**, la **protection des biens** (structures, mobilier, équipements) et la **garantie perte d'exploitation**.

**Le premier pilier, la RC Pro**, intervient dès qu'un tiers subit un préjudice lié à votre activité. Si un client glisse sur l'échelle d'accès à une cabane perchée, si un enfant se blesse sur une aire de jeux attenante, ou si un problème électrique provoque un départ de feu affectant les biens d'un voisin, la RC Pro prend en charge l'indemnisation. Les montants de garantie démarrent généralement à 1 million EUR et peuvent atteindre 5 millions EUR selon les contrats.

**Le deuxième pilier, la protection des biens**, couvre les dommages subis par vos structures. Les cabanes en bois, les yourtes en toile et les bulles en PVC réagissent différemment aux sinistres qu'un bâtiment en pierre. Un incendie consume une structure bois en quelques minutes ; une tempête peut arracher une bulle transparente ; un dégât des eaux peut rendre une tiny house inhabitable. L'assureur évalue la valeur de remplacement de chaque structure et propose une indemnisation adaptée.

La **franchise** constitue un point de vigilance majeur. Les experts d'Assur'Insolite (AFB Courtage) recommandent d'éviter les franchises calculées en pourcentage du montant des dommages, qui peuvent laisser un reste à charge considérable sur des sinistres importants. Les franchises fixes, exprimées en euros, offrent une meilleure prévisibilité budgétaire.

**Le troisième pilier, la perte d'exploitation**, compense la baisse de revenus consécutive à un sinistre. Avec un taux d'occupation moyen de 62 % sur l'année et des pics à 77 % en haute saison (source : Observatoire de l'Insolite 2024), un hébergement indisponible pendant l'été peut engendrer un manque à gagner de plusieurs milliers d'euros. L'indemnité couvre la période de reconstruction, dans la limite de 12 mois.

Les **activités annexes** représentent un facteur de risque supplémentaire souvent sous estimé. Si vous proposez des massages, de la restauration, de la location de vélos électriques ou des randonnées guidées, chaque prestation doit figurer dans la déclaration d'activité transmise à l'assureur. Une activité non déclarée peut entraîner un refus de prise en charge en cas de sinistre.

La **mise à jour annuelle** des informations transmises à l'assureur s'avère indispensable. L'ajout d'un nouvel hébergement, l'augmentation du chiffre d'affaires ou l'introduction d'une nouvelle activité modifient le profil de risque. L'assureur doit en être informé pour ajuster les garanties et éviter toute situation de sous assurance.

## Comment Souscrire avec France Épargne

1. **Audit de Votre Exploitation** — Nos conseillers réalisent un inventaire complet : nombre et type de structures (cabanes, yourtes, bulles, tiny houses), valeur de remplacement, chiffre d'affaires annuel, taux d'occupation, activités annexes proposées et localisation géographique.
2. **Analyse des Risques Spécifiques** — Nous identifions les vulnérabilités propres à votre exploitation : exposition aux intempéries, risque incendie lié aux matériaux, accès en hauteur ou sur l'eau, proximité de zones boisées. Cette cartographie guide le choix des garanties prioritaires.
3. **Sélection du Contrat Optimal** — France Épargne compare les offres des assureurs spécialisés dans l'hôtellerie de plein air et les hébergements atypiques. Nous privilégions les contrats « tous risques sauf » en valeur à neuf, avec franchises fixes et garantie perte d'exploitation intégrée.
4. **Mise en Place et Suivi Continu** — Après la souscription, nous assurons un suivi annuel : mise à jour des déclarations de chiffre d'affaires, ajout de nouvelles structures, évolution des activités. En cas de sinistre, notre équipe vous accompagne dans les démarches de déclaration et d'indemnisation.

![Schéma illustrant le processus de souscription d'une assurance pour hébergement insolite avec France Épargne](https://res.cloudinary.com/dhsaq1mm8/image/upload/v1772975542/franceepargne/products/assurance-glamping-hebergement-insolite/assurance-glamping-hebergement-insolite-processus.jpg)

_De l'audit initial au suivi continu : un accompagnement complet pour protéger votre exploitation._

## Quelle formule choisir pour votre exploitation ?

### RC Pro Seule

- Couvre les dommages corporels et matériels causés aux tiers
- À partir de 156 EUR/an pour un petit exploitant
- Indispensable mais insuffisante seule pour protéger vos structures
- Adaptée comme base minimale pour un exploitant débutant

### Multirisque Professionnelle

- RC Pro + protection des biens + perte d'exploitation
- Couvre incendie, tempête, dégâts des eaux, vol et vandalisme
- Inclut souvent la protection juridique et l'assistance
- Formule recommandée pour la majorité des exploitants

### Tous Risques Sauf (Premium)

- Couverture la plus large : tout est couvert sauf les exclusions nommées
- Indemnisation en valeur à neuf, franchises fixes
- Garanties étendues aux activités annexes (spa, restauration, loisirs)
- Idéale pour les parcs multi structures ou les exploitations haut de gamme

## Chiffres Clés du Marché des Hébergements Insolites en France

| Indicateur | Donnée | Source |
| --- | --- | --- |
| Sites professionnels recensés | 2 226 (2024) | Observatoire de l'Insolite, L'Essence des Hôtes |
| Volume d'affaires annuel | 430 millions EUR | Observatoire de l'Insolite 2024 |
| Croissance depuis 2021 | +65 % | Observatoire de l'Insolite 2024 |
| Nuitées annuelles | 1,2 million | Observatoire de l'Insolite 2024 |
| Taux d'occupation moyen | 62 % (annuel), 77 % (haute saison) | Observatoire de l'Insolite 2024 |
| Panier moyen par séjour | 241 EUR | Observatoire de l'Insolite 2024 |
| Revenu annuel par hébergement | 18 000 à 32 000 EUR | Les Coconcepteurs |
| Coût création cabane perchée | 26 000 à 80 000 EUR | Les Cabanes.com |
| Clientèle française | 95 % | Observatoire de l'Insolite 2024 |
| Hébergements créés depuis 2018 | 40 % du parc total | L'Écho Touristique |

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> Chaque exploitation est différente : nombre de structures, matériaux, localisation, activités annexes. Nos experts comparent les offres des assureurs spécialisés et vous recommandent la formule la plus adaptée à votre profil de risque.
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## Analyse du Secteur : le Glamping, Locomotive du Tourisme Vert

Le glamping s'est imposé comme le segment le plus dynamique de l'hôtellerie de plein air en France. L'Observatoire de l'Insolite 2024 révèle une croissance annuelle de 20 à 30 % sur les cinq dernières années, portée par une clientèle majoritairement française (95 %) en quête d'expériences immersives et de reconnexion avec la nature.

Les **cabanes perchées** dominent le marché avec 40 à 50 % de l'offre totale. Les **tiny houses** connaissent la croissance la plus spectaculaire : +204 % depuis 2021 selon les données de l'Observatoire. Les **bulles transparentes** progressent de 60 % en deux ans, tandis que les **yourtes** et les **roulottes** maintiennent une part stable d'environ 10 % chacune.

La montée en gamme constitue la tendance structurante du secteur. Le glamping ne se résume plus à une tente améliorée : les exploitants investissent dans des structures équipées d'eau courante, d'électricité, de spas privatifs et de restauration sur place. Cette évolution entraîne des coûts de création plus élevés (jusqu'à 80 000 EUR pour une cabane premium) et, par conséquent, un besoin accru de couverture assurantielle.

Les perspectives de croissance restent solides. Les projections tablent sur une progression de 15 à 20 % par an jusqu'en 2030 (source : Les Échos Études). Trois facteurs soutiennent cette dynamique : l'essor du **tourisme durable** (le label Clef Verte certifie désormais plus de 2 400 établissements en France), la préférence croissante pour les **courts séjours à proximité du domicile** (50 % de la clientèle réside à moins de deux heures de trajet) et la **valorisation des territoires ruraux** qui bénéficient de coûts fonciers attractifs.

Sur le plan réglementaire, l'année 2025 a introduit des changements significatifs. Depuis janvier 2025, toute ouverture de gîte, chambre d'hôtes ou logement atypique nécessite une **étude de marché remise à la mairie**, visant à mieux répartir l'offre sur le territoire et à éviter la saturation dans les zones touristiques. La loi de finances 2025 a également instauré un seuil unique de **franchise TVA à 25 000 EUR**, au delà duquel l'exploitant devient redevable de la TVA.

Pour les exploitants, cette professionnalisation du secteur renforce l'importance d'une couverture assurantielle adaptée. L'augmentation de la valeur des actifs, la diversification des services proposés et le durcissement du cadre réglementaire multiplient les points de vulnérabilité. **France Épargne** accompagne les professionnels du glamping dans la construction d'un dispositif de protection complet, intégrant assurance des biens, responsabilité civile, perte d'exploitation et conformité réglementaire.

## Évolution du Marché des Hébergements Insolites en France

_Visualisation interactive disponible sur la page._

![Illustration du marché français du glamping et des hébergements insolites en pleine croissance](https://res.cloudinary.com/dhsaq1mm8/image/upload/v1772975539/franceepargne/products/assurance-glamping-hebergement-insolite/assurance-glamping-hebergement-insolite-marche.jpg)

_Un marché de 430 millions EUR qui attire de nouveaux exploitants chaque année._

## Risques et Cadre Légal des Hébergements Insolites

L'exploitation d'hébergements insolites s'inscrit dans un cadre juridique complexe, à la croisée du droit de l'urbanisme, du droit du tourisme et du droit des assurances. La maîtrise de cet environnement réglementaire conditionne la pérennité de votre activité.

**Obligations d'urbanisme.** Le Code de l'urbanisme impose des formalités variables selon la taille et la durée d'installation des structures. Les hébergements de moins de 20 m² nécessitent une **déclaration préalable de travaux** auprès de la mairie. Au delà de 20 m², un **permis de construire** devient obligatoire. Toute structure dépassant 35 m² ou restant en place plus de trois mois tombe automatiquement sous le régime de la déclaration obligatoire. Le non respect de ces obligations expose l'exploitant à des amendes de **1 200 à 6 000 EUR par m²** de surface construite irrégulièrement.

**Nouveautés réglementaires 2025.** Depuis janvier 2025, l'ouverture de tout hébergement touristique atypique nécessite la remise d'une **étude de marché à la mairie**. Cette mesure vise à réguler l'offre et à prévenir la saturation dans les zones déjà fortement pourvues. La loi de finances 2025 a parallèlement introduit un seuil unique de franchise TVA à 25 000 EUR pour les locations meublées de tourisme.

**Responsabilité civile de l'exploitant.** Bien que la souscription d'une RC Pro ne soit pas légalement obligatoire pour les hébergements insolites, la jurisprudence tend à retenir la responsabilité de l'exploitant en cas d'accident survenant sur son site. Un client blessé lors de l'accès à une cabane perchée, un enfant tombé dans un étang, un incendie dû à une installation électrique défectueuse : autant de scénarios où l'absence de couverture peut entraîner des conséquences financières dévastatrices.

**Risques propres aux structures atypiques.** Les matériaux légers (bois, toile, PVC, verre) offrent une résistance moindre que la maçonnerie traditionnelle face aux aléas climatiques. Une tempête peut arracher une bulle transparente en quelques secondes ; un incendie consume une cabane en bois massif en moins de dix minutes. Les **chutes d'arbres** représentent un danger particulier pour les cabanes perchées, les lodges forestiers et les hébergements implantés en zone boisée.

**Assurance et conformité aux normes de sécurité.** Les exploitants doivent respecter les normes de sécurité incendie applicables aux établissements recevant du public (ERP) lorsque leur capacité d'accueil le justifie. Les installations électriques, les systèmes de chauffage et les dispositifs d'évacuation doivent être conformes et régulièrement contrôlés. L'assureur peut conditionner la prise en charge d'un sinistre à la preuve du respect de ces normes.

**Taxe de séjour.** Les hébergements insolites sont soumis à la taxe de séjour au même titre que les hôtels et les gîtes. Le montant varie selon la commune et la classification de l'hébergement, généralement entre 0,20 et 4,60 EUR par personne et par nuit.

**Protection des données.** Les exploitants qui gèrent les réservations en ligne et collectent les données personnelles de leurs clients sont soumis au RGPD. Un incident de sécurité informatique (fuite de données, piratage du système de réservation) peut engager la responsabilité de l'exploitant. La **garantie cyber risques**, proposée en option dans certains contrats multirisques, couvre les conséquences financières de ce type d'incident.

## Questions Fréquentes sur l'Assurance Glamping et Hébergement Insolite

### L'assurance RC Pro est elle obligatoire pour un hébergement insolite ?

La RC Pro n'est pas légalement obligatoire pour les exploitants d'hébergements insolites, contrairement à certaines professions réglementées. La jurisprudence retient néanmoins systématiquement la responsabilité de l'exploitant en cas d'accident sur son site. Toute absence de couverture expose à des indemnisations directes pouvant atteindre plusieurs centaines de milliers d'euros. La souscription d'une RC Pro constitue donc une nécessité économique, même si elle n'est pas une obligation légale stricte.

### Quels types de structures sont couverts par ce contrat professionnel ?

Les contrats spécialisés couvrent l'ensemble des structures atypiques : cabanes perchées et cabanes sur l'eau, yourtes, bulles transparentes et dômes géodésiques, tiny houses, roulottes, tipis, lodges en toile, maisons troglodytes, péniches et bateaux à quai. Chaque type de structure présente des risques spécifiques (hauteur, flottaison, matériaux légers) qui influent sur le montant de la prime et les exclusions du contrat.

### Quelle différence entre une assurance habitation classique et une couverture pour logement atypique ?

L'assurance habitation classique est conçue pour des constructions en dur occupées à titre résidentiel. Elle ne couvre ni l'activité commerciale de location touristique, ni les risques liés aux matériaux légers, ni la perte d'exploitation en cas de sinistre. L'assurance hébergement insolite intègre la RC Pro, la protection des structures atypiques et la garantie de revenus, adaptées au statut hybride de l'exploitant touristique.

### Que couvre exactement la garantie perte d'exploitation ?

La garantie perte d'exploitation compense la baisse de revenus consécutive à un sinistre rendant l'hébergement indisponible. L'indemnité correspond au chiffre d'affaires perdu pendant la période de réparation, dans la limite de 12 mois. Avec un taux d'occupation moyen de 77 % en haute saison, un hébergement immobilisé en juillet ou août peut générer un manque à gagner de plusieurs milliers d'euros par semaine.

### Comment souscrire une assurance pour mon glamping avec France Épargne ?

La démarche se déroule en quatre étapes : audit de votre exploitation (structures, CA, activités), analyse des risques spécifiques, sélection du contrat optimal parmi les offres des assureurs spécialisés, puis mise en place et suivi annuel. Nos conseillers comparent les propositions de plusieurs courtiers référencés sur le marché de l'hébergement atypique pour identifier la meilleure couverture au tarif le plus compétitif.

### Quels documents fournir lors de la souscription ?

L'assureur demande généralement : l'extrait Kbis ou le numéro SIRET, la déclaration préalable ou le permis de construire de chaque structure, un inventaire détaillé du mobilier et des équipements, le chiffre d'affaires réalisé ou prévisionnel, la liste des activités proposées (hébergement, restauration, loisirs) et les rapports de conformité des installations électriques.

### Peut on assurer un hébergement insolite en cours de construction ?

La plupart des assureurs proposent une couverture dès la phase de construction, sous forme d'assurance dommages ouvrage ou de garantie chantier. Cette couverture protège contre les malfaçons et les sinistres survenant pendant les travaux. Elle se transforme ensuite en contrat multirisque professionnel une fois l'exploitation lancée.

### Faut il déclarer chaque nouveau hébergement à l'assureur ?

Toute modification de votre parc (ajout, suppression ou transformation d'un hébergement) doit être déclarée à l'assureur dans les meilleurs délais. Un hébergement non déclaré ne sera pas couvert en cas de sinistre. De même, une augmentation significative du chiffre d'affaires ou l'introduction d'une nouvelle activité annexe modifient le profil de risque et peuvent nécessiter un ajustement des garanties.

### Les primes d'assurance sont elles déductibles fiscalement ?

Les primes d'assurance professionnelle (RC Pro, multirisque, perte d'exploitation) sont intégralement déductibles du résultat imposable dans le cadre du régime réel des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC). Les exploitants relevant du régime micro BIC bénéficient d'un abattement forfaitaire de 50 % (ou 71 % pour les meublés de tourisme classés) qui englobe l'ensemble des charges, assurance comprise.

### Quel régime fiscal s'applique aux revenus d'un hébergement insolite ?

Les revenus de location d'hébergements insolites relèvent de la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC). Deux régimes coexistent : le micro BIC (abattement forfaitaire de 50 %, ou 71 % pour les meublés classés) jusqu'à 77 700 EUR de recettes, et le régime réel au delà de ce seuil. Le régime réel permet de déduire l'amortissement des structures, ce qui réduit significativement l'imposition.

### La TVA s'applique t elle aux hébergements insolites ?

La loi de finances 2025 a instauré un seuil unique de franchise TVA à 25 000 EUR. Au delà de ce seuil de chiffre d'affaires, l'exploitant devient redevable de la TVA au taux de 10 % applicable aux hébergements touristiques. L'application de cette mesure a été temporairement suspendue par le ministère de l'Économie, avec des consultations en cours auprès des fédérations professionnelles.

### L'amortissement des structures est il déductible ?

Au régime réel, l'amortissement des structures constitue le principal levier de défiscalisation. Une cabane perchée acquise 60 000 EUR peut être amortie sur 10 à 20 ans selon sa durée de vie estimée, générant une charge annuelle de 3 000 à 6 000 EUR déductible du résultat imposable. Le mobilier et les équipements bénéficient d'un amortissement plus rapide, généralement sur 5 à 7 ans.

### Quel est le coût moyen d'une assurance RC Pro pour hébergement insolite ?

Le tarif d'une RC Pro seule démarre à environ 156 EUR par an (13 EUR par mois) pour un petit exploitant avec un chiffre d'affaires limité. Le montant augmente en fonction du nombre de structures, du chiffre d'affaires, des activités annexes et des plafonds de garantie souhaités. Un contrat multirisque complet se situe généralement entre 500 et 2 000 EUR par an, selon l'étendue de la couverture.

### Comment éviter les franchises trop élevées ?

Le Cabinet Alliances recommande de privilégier les franchises exprimées en montant fixe (par exemple 500 EUR par sinistre) plutôt que les franchises en pourcentage du montant des dommages. Sur un sinistre de 50 000 EUR, une franchise de 10 % représente 5 000 EUR de reste à charge, contre 500 EUR avec une franchise fixe. Comparez systématiquement ce critère lors de la mise en concurrence des offres.

### Le tarif varie t il selon le type de structure ?

Le type de structure influence directement le montant de la prime. Les cabanes perchées et les cabanes sur l'eau présentent un profil de risque plus élevé (hauteur, humidité, accès difficile) que les yourtes posées au sol. Les bulles transparentes, exposées aux vents et aux variations de température, peuvent également engendrer une surprime. L'assureur évalue chaque structure individuellement lors de la tarification.

### Existe t il des réductions pour les hébergements écolabellisés ?

Certains assureurs proposent des réductions pour les hébergements certifiés Clef Verte, Écolabel Européen ou Gîtes de France. Ces labels attestent du respect de normes environnementales et de sécurité qui réduisent statistiquement le risque de sinistre. La réduction peut atteindre 10 à 15 % sur la prime annuelle. France Épargne identifie les assureurs qui valorisent ces certifications dans leur tarification.

### Pourquoi choisir France Épargne pour assurer mon glamping ?

France Épargne apporte une expertise patrimoniale globale qui dépasse la simple souscription d'un contrat d'assurance. Nos conseillers analysent l'ensemble de votre situation professionnelle : structure juridique, fiscalité, protection du patrimoine personnel, optimisation des charges. Cette vision transversale permet d'intégrer l'assurance dans une stratégie patrimoniale cohérente, plutôt que de la traiter comme une dépense isolée.

### France Épargne travaille t elle avec des courtiers spécialisés ?

France Épargne collabore avec un réseau de courtiers référencés sur le marché de l'hébergement atypique, dont des spécialistes de l'hôtellerie de plein air et du tourisme vert. Cette approche multipartenaire garantit l'accès aux meilleures offres du marché, sans être limité à un seul assureur. Le courtier spécialisé connaît les subtilités de ce secteur et négocie des conditions adaptées aux risques réels de votre exploitation.

### Comment France Épargne accompagne t elle en cas de sinistre ?

En cas de sinistre, nos conseillers vous guident dans les démarches de déclaration (délai de 5 jours ouvrés), coordonnent l'intervention de l'expert mandaté par l'assureur et vérifient que l'indemnisation proposée correspond à la valeur réelle des dommages. Cet accompagnement technique s'avère précieux face à des assureurs qui connaissent parfois mal les spécificités de valorisation des structures insolites.

### Quelles obligations d'urbanisme respecter avant d'ouvrir ?

Les obligations varient selon la taille de la structure : déclaration préalable pour les hébergements de moins de 20 m², permis de construire au delà. Depuis janvier 2025, une étude de marché doit être remise à la mairie. L'implantation doit s'inscrire dans le Plan Local d'Urbanisme. Le non respect de ces formalités expose à des amendes de 1 200 à 6 000 EUR par m² de surface irrégulière.

### Quels labels choisir pour valoriser mon glamping ou ma structure atypique ?

Les principaux labels du secteur sont : Clef Verte (engagement environnemental, plus de 2 400 établissements certifiés en 2025), Gîtes de France (réseau de distribution et visibilité), Écolabel Européen (critères écologiques stricts) et Qualité Tourisme (référentiel national). Ces certifications renforcent la crédibilité de votre exploitation auprès des clients et peuvent réduire votre prime d'assurance de 10 à 15 %.

> Le secteur de l'hébergement insolite se professionnalise rapidement. Les exploitants qui investissent dans une couverture assurantielle adaptée protègent non seulement leurs structures, mais sécurisent aussi la rentabilité à long terme de leur projet. Un sinistre majeur non couvert peut anéantir en quelques heures le travail de plusieurs années.
>
> — _Équipe Conseil France Épargne, Conseillers en Gestion de Patrimoine_

## À Qui S'adresse l'Assurance Glamping ?

L'assurance glamping et hébergement insolite concerne un éventail large de profils professionnels, chacun présentant des besoins spécifiques en matière de couverture.

**Les créateurs d'activité touristique** représentent le premier segment. Porteurs de projet en phase de lancement, ils investissent entre 26 000 et 80 000 EUR dans la construction de leurs premières structures. Leur priorité : protéger un capital initial significatif tout en maîtrisant les charges fixes. Pour ces profils, France Épargne recommande un contrat multirisque incluant la couverture chantier puis la protection exploitation, avec une franchise modérée qui préserve la trésorerie.

**Les exploitants de campings et d'hôtellerie de plein air** qui diversifient leur offre constituent le deuxième profil. Selon Osmozis, spécialiste de la connectivité camping, le glamping permet d'attirer une clientèle qui ne serait jamais venue dans un camping traditionnel. Ces exploitants ont généralement déjà un contrat multirisque, mais celui ci ne couvre pas toujours les structures atypiques ajoutées au parc. Un avenant ou un contrat complémentaire s'impose pour intégrer les nouvelles constructions.

**Les investisseurs patrimoniaux** forment le troisième groupe. Attirés par des rendements supérieurs à l'immobilier classique (le revenu annuel par hébergement atteint 18 000 à 32 000 EUR, jusqu'à 60 000 EUR en luxe), ils abordent l'hébergement insolite comme un placement. Leur approche est financière : ils cherchent à maximiser le retour sur investissement tout en limitant l'exposition au risque. France Épargne intègre l'assurance dans une stratégie patrimoniale globale incluant l'optimisation fiscale via le régime BIC réel et l'amortissement des structures.

**Les propriétaires ruraux reconvertis** composent le quatrième profil. Agriculteurs, viticulteurs ou propriétaires de domaines forestiers, ils valorisent un foncier sous exploité en y implantant des hébergements insolites. Les régions Auvergne Rhône Alpes (17 % de l'offre nationale), Nouvelle Aquitaine (15 %) et Occitanie (12 %) concentrent la majorité de ces initiatives. Leur besoin principal : une couverture qui s'articule avec l'assurance d'exploitation agricole déjà en place.

**Les franchisés et exploitants de réseaux** représentent un segment en croissance. Des enseignes comme les réseaux de cabanes perchées ou de bulles exploitent plusieurs sites simultanément. La complexité assurantielle augmente avec le nombre de sites, de structures et de régions d'implantation. Un contrat flotte, regroupant l'ensemble des structures sous une même police, offre des économies d'échelle et une gestion simplifiée.

**Les collectivités et offices de tourisme** qui développent des projets d'hébergement insolite sur leur territoire complètent le panorama. Ces acteurs publics ou parapublics nécessitent des contrats conformes aux règles de la commande publique, avec des garanties spécifiques liées à la responsabilité des personnes publiques.

![Illustration des différents profils d'exploitants d'hébergements insolites en France](https://res.cloudinary.com/dhsaq1mm8/image/upload/v1772975546/franceepargne/products/assurance-glamping-hebergement-insolite/assurance-glamping-hebergement-insolite-profils.jpg)

_Créateurs, investisseurs, campings en diversification : chaque profil mérite une couverture adaptée._

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