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title: "Indice FFB, Baromètre du Coût de la Construction"
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category: assurance-habitation
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description: "L'indice FFB mesure trimestriellement le coût de la construction neuve en France. Il sert à indexer automatiquement les cotisations et les capitaux garantis des contrats d'assurance habitation."
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canonical: "https://www.france-epargne.fr/academy/assurance-habitation/glossaire-indice-ffb"
publishedAt: "2026-05-19T10:19:39.064Z"
updatedAt: "2026-06-28T08:00:01.531Z"
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# Indice FFB, Baromètre du Coût de la Construction

L'**indice FFB** (Fédération Française du Bâtiment) est un indicateur trimestriel qui mesure l'évolution du coût de construction d'un immeuble neuf en France. Publié par la FFB depuis 1941 sur la base de cinquante postes de construction (gros oeuvre, second oeuvre, équipements techniques, main d'oeuvre), il sert de référence d'indexation contractuelle dans la quasi totalité des contrats d'assurance habitation, ainsi qu'en construction et expertise.

## Comment l'indice FFB pèse sur votre prime

Au troisième trimestre 2025, l'indice FFB atteignait 1 183,5 points, contre environ 1 130 points début 2023, soit une hausse cumulée proche de 4,7 pour cent en deux ans. Les contrats MRH incluent une clause d'indexation alignant chaque année la prime et les capitaux garantis sur la variation de l'indice. Une hausse de 3 pour cent de l'indice se traduit donc, à garanties constantes, par une hausse mécanique de 3 pour cent de votre cotisation. Pour comprendre les autres causes d'augmentation tarifaire, lisez l'article [hausse de la prime, pourquoi et comment réagir](/academy/hausse-prime-assurance-habitation-pourquoi-comment-reagir).

[Faites auditer vos contrats d'assurance gratuitement](/contact/audit-assurance)

## Les leviers à activer face à l'indexation FFB

Vous ne pouvez pas refuser l'indexation tant que vous restez chez le même assureur, mais trois leviers réduisent l'impact. Comparer les offres concurrentes via le [comparateur assurance habitation](/assurance-habitation/comparateur), recalibrer le capital mobilier à la valeur réelle des biens, et utiliser la résiliation Hamon pour basculer vers un contrat moins indexé. À l'inverse, un capital sous indexé fait peser un risque de règle proportionnelle, traité dans la fiche [fausse déclaration](/assurance-habitation/glossaire/fausse-declaration) lorsque l'écart est jugé délibéré.

Pour l'ensemble du vocabulaire d'indexation, consultez le [glossaire assurance habitation](/assurance-habitation/glossaire).

**Source :** Fédération Française du Bâtiment, indice trimestriel du coût de construction, série historique 1941 à T3 2025.